Всегда на связи
Задайте вопрос кадастровому инженеру. Сделайте заказ работ сейчас
Кадастровый учет зданий, земельных участков. Установка границ на местности. Экспертиза.
При оформлении земельного участка или здания, необходимы знания - как это сделать! Мы знаем, как провести работы и добиться результата: подробнее об успешной работе по направлениям расскажу ниже.
Межевание земельного участка
Межевой план необходим для установления/уточнения границ земельного участка в сведениях Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
Схема расположения земельного участка
Включает несколько видов работ, цель которых образовать новый участок, поставить его на кадастровый учет, зарегистрировать право собственности.
Вынос точек в натуру
А где мой участок по сведениям ЕГРН? Если вы задали этот вопрос, вам нужна услуга вынос точек в натуру. С использованием спутникового оборудования, установим границы вашего объекта на местности, как они указаны в едином государственном реестре недвижимости.
Перераспределение земельного участка
Необходимо, если ваша цель присоединить земельный участок к уже существующему, а также, при необходимости продать часть земельного участка.
Технический план
Цель технического плана образовать объект недвижимости, сооружение. По окончании работ в сведениях ЕГРН будут данные о характеристиках здания и его координатах.
Акт обследования
Право собственности есть, а объекта недвижимости уже нет. Как это произошло? Причин множество: со времен здание стало непригодно для проживания, есть необходимость снести постройку, природные катаклизмы. Цель Акта обследования прекратить существование объекта недвижимости.
Раздел здания
Установим границу раздела здания согласно доли в праве, определим техническую возможность раздела здания и необходимые дополнительные работы по установке инженерного оборудования. Если раздел невозможен, установим порядок пользования объектом.
Техническое описание
Данная услуга чаще нужна при подключении газа, оценке объекта банком. Подготовим описание с планами этажей, экспликацией помещений, установим площадь объекта, строительный объем.
Экспертизы
Специалисты проводят землеустроительные, строительно-технические экспертизы.
Технический план помещения
Подготовим технический план квартиры или нежилого помещения.
Заключение специалиста о признании нежилого здания - жилым
Проводим обследование зданий и инженерных систем с признанием нежилого здания (садового дома) - жилым зданием
Заключение специалиста о соответствии жилого помещения требованиям, предъявляемым к жилым помещениям
Проводим обследование жилых зданий/помещений на соответствие требованиям, предъявляемым к жилым помещениям (использование материнского капитала)
Новости
24 июля 2026г "Лесная амнистия"
В Государственную Думу внесен законопроект о продлении действия "Лесной амнистии".
До 1 января 2026 не требовалось согласования границ земельных участков, предоставленных гражданину до 8 августа 2008г., для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства, личного подсобного хозяйства или индивидуального жилищного строительства и находящихся в границах лесничества, лесопарка. В настоящее время данная норма прекратила свое действие.
Внесенный на рассмотрение законопроект, №1298754-8, предусматривает "упрощенный" порядок согласования границ с лесным фондом до 01 марта 2031г.
С 4 августа 2026 г. Введен запрет на строительство в зонах затопления, подтопления.
В Водный кодекс РФ ст.67.1 внесены изменения: пункт 3. "В границах зон затопления, подтопления запрещаются:
1) строительство объектов капитального строительства (за исключением строительства сооружений инженерной защиты, предназначенных для защиты территорий и объектов от негативного воздействия вод);
2) использование сточных вод в целях повышения почвенного плодородия;
5) освоение территорий в целях строительства объектов капитального строительства (за исключением осуществления инженерной защиты территорий и объектов от негативного воздействия вод).
1) строительство объектов капитального строительства (за исключением строительства сооружений инженерной защиты, предназначенных для защиты территорий и объектов от негативного воздействия вод);
2) использование сточных вод в целях повышения почвенного плодородия;
5) освоение территорий в целях строительства объектов капитального строительства (за исключением осуществления инженерной защиты территорий и объектов от негативного воздействия вод).
редакция ФЗ N301 от 04.08.2026г.
Проверить свой участок на вхождение в зоны подтопления, можно на публичной карте на сайте Росреестра.
Материнский капитал для жилого дома
Внесены изменения в ч.2 ст.8 ФЗ от 29 декабря 2006 года N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей".
Одним из условий одобрения использования денежных средств материнского капитала на улучшение жилищных условий, с 1 января 2025г., является заключение о соответствии жилого помещения, являющегося жилым домом частью жилого дома, домом блокированной застройки, требованиям, предъявляемым к жилому помещению, и его пригодности для проживания.
Эксперты нашей компании проводят данные исследования, срок подготовки Заключения специалиста 15 рабочих дней.
Нет результатов, уточните запрос
Часто задаваемые вопросы
Какие документы нужны?
Разные виды работ потребуют свой перечень документов, но, как правило, самый частый ответ: "Привозите все что есть". Точно потребуется: свидетельство о праве, выписка ЕГРН, соглашения о разделе, решения суда, данные о собственнике. Остались вопросы, задайте их на сайте в форме обратной связи. Ждем вас в нашем офисе.
Сколько стоят ваши услуги?
Мы стараемся держать средний уровень цен. За эти деньги наши специалисты проводят работы до итогового окончания. Мы не разбиваем цену на выезд сотрудника и на работу по подготовке документов. Цена, указанная на сайте, включает весь комплекс работ, от обследования объекта недвижимости до подготовки итоговых документов. Вы не останетесь один на один с регистрирующими и исполнительными органами, наши специалисты сопровождают вас в ходе всего периода кадастровых работ. Ждем вас в нашем офисе.
Сроки?
Сроки делятся на нашу работу, и на действия регистрирующих органов, и для каждого вида работ они свои. Как все сделать максимально быстро? Предоставить весь комплект документов, обеспечить доступ на объект работ.
Как нас найти?
Наш офис по адресу: г. Сергиев Посад, проспект Красной Армии, д. 205 а.
Координаты для навигатора: 56.324393, 38.145595.
Для получения консультации можно обратиться через форму обратной связи на сайте, внизу справа.
КонтактыКадастровый инженер
Пахомов Александр ВячеславовичИНН 504203745225ОГРНИП 325508100008174e-mail: 5020833@bk.ru
Пахомов Александр Вячеславович
ИНН 504203745225
ОГРНИП 325508100008174
e-mail: 5020833@bk.ru
Адрес
Сергиев Посад, пр-т Красной Армии, д. 205А, офис 21
Время работы
Пн—Пт: 10:00—18:00
Сб: 11:00—15:00
Вс: выходной
Сб: 11:00—15:00
Вс: выходной
Для связи
Александр Пахомов
+7 (916) 502-08-33
5020833@bk.ru
